スケルトンリフォーム

インフィル（内装）を撤去してスケルトン（構造）の状態にしてから行う工事。あなたの理想の暮らしが実現できる最も自由なプランが創造出来ます。

家族構成が変わって生活スタイルが変わったファミリーや、築年数１５年以上の中古マンションを購入された方にお勧めです。

スケルトンリフォームで大切なのは計画段階でのイメージ。内装解体し終わった時の状態をどこまで正確に把握できるかが私たちの腕の見せ所です。梁の位置や大きさ、給水の取り出し位置や排水の端部の結び位置などは変えられないので、設備配管の最適なルート考え、住みやすい快適なプランを提案します。

マンションリノベーション

壁を壊して部屋をつなげたり、ユニットバスやキッチン・トイレなど水廻りの場所を移動したりするリフォーム。部分的な解体で工事が出来るのでスケルトンリフォームより経済的。築年数１５年程度の比較的新しい中古マンションを購入された方にお勧めのリフォームです。

水廻りを変更する時はスケルトンリフォーム同様に配管や梁の位置を事前に調査することが重要です。まずは廊下のＰＳや室内の点検口から目視します。水・お湯の配管が鉄管や銅管であればリフォーム工事に合わせて漏水の心配がない樹脂管に取り変えることをお勧めします。

戸建てリノベーション

戸建て住宅ならマンションよりも間取りの変更は容易です。階段の架け替えを含めてかなり自由にプランが組めます。実家に戻って、ご両親と同居をお考えのファミリーにお勧めです。

エーゼン大塚建設では、戸建て住宅の工事に合わせて劣化部分の補修、構造補強、床下の湿気対策を提案しています。壁の耐震補強ばかりしても、土台が腐っていたら駄目ですよね。部屋の内部ばかり結露対策しても床下から湿気が上がってきていては駄目ですよね。リノベーションで壁や床を剥がした時こそ、劣化の補修や湿気対策をするチャンス。そうすることで長く安心して住める家になります。

耐震補強・構造補強

いつ起こるかわからない地震への備え。地震の水平力を負担する耐震壁を増やすことが一般的な耐震補強の考え方です。

エーゼン大塚建設では、壁面補強ではカバーできない住宅の問題に注目しています。まずは構造調査をして土台や柱など構造部分の劣化を見つけます。劣化している部材を取り換えたあと、ML・AR金物による補強で耐震性能をUPさせます。床が傾いていたり、北側のお部屋の湿気が気になる方や、2階の寝室の振れが気になる方にお勧めです。

（ML・AR金物は一般社団法人耐震研究会の補強金物です）

デコレーションリフォーム®

ただ内装を貼り変えるだけのリフォームでは物足りない。友達に自慢できるお洒落なお部屋をご提案するのがデコレーションリフォーム。

使用する建材は珪藻土の塗り壁・輸入壁紙・エコカラット・ウォールステッカー・クロスメイク。どれも快適に暮らせる健康建材で湿気や匂いを吸収する機能があって、その上デザイン性も優れています。よそと差別化を図りたい賃貸オーナー様にお勧めのリフォームです。

（デコレーションリフォーム®はエーゼン大塚建設が商標登録をしております）

サービスフロー

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